Во время кризиса ряд потенциальных арендаторов снизил бюджеты аренды


Основными арендаторами элитной загородной недвижимости являются иностранцы, работающие в России и живущие здесь с семьями и привыкшие к загородному формату жилья. Сейчас средний уровень арендной платы в сегменте элитной загородной аренды составляет $16,5 тыс. за дом в месяц


Во время кризиса ряд потенциальных арендаторов снизил бюджеты аренды. Спрос, соответственно, существенно снизился, цены начали падать. В итоге кризисный «провал» цен в сегменте превысил 40%. В настоящее время рынок загородной элитной аренды постепенно возвращает свои утраченные позиции.

По данным компании Blackwood, качественного загородного жилья, в том числе, в формате организованной аренды, на рынке немного. При этом пополнение предложения в сегменте происходит достаточно медленно, поэтому прогнозируется, что рост цен в ближайшее время будет выше, чем в сегменте городской аренды, на уровне 7-10% в год.

Примечательно, что рынок загородной элитной аренды является достаточно консервативным. Если среди состоятельных покупателей спрос на загородное жилье сейчас уже в равной степени распределен на Новорижское и Рублево-Успенское направления, а также существенная его часть предъявляется и на другие направления (Минское, Киевское, Калужское), то среди арендаторов неизменным лидером по-прежнему остается Рублевка. Почти половина всех дорогостоящих коттеджей в аренду предлагается в аренду на Рублево-Успенском шоссе, здесь же сосредоточен и максимальный объем спроса. Очевидно, что и цены на данном направлении самые высокие – средний уровень арендной платы составляет $28,5 тыс. за дом в месяц. 

Не пропустите -дефолт в россии
Переходный период в политике часто оборачивается проходным двором. (Леонид С.Сухоруков)
Теги: , , , , , .
Материалы возможно не похожие на

Во время кризиса ряд потенциальных арендаторов снизил бюджеты аренды

но не менее значимые



Напишите что Вы думаете по теме ... | Во время кризиса ряд потенциальных арендаторов снизил бюджеты аренды

Ваш Email не публикуется. Обязательные поля помечены *

*
*