Продажа доли в квартире



Зачастую просто невозможно определить границы доли в квартире, установить, где и какая доля находится от того или иного собственника: в коридоре, в маленькой или большой комнате, на кухне и так далее. Ни в одном документе на квартиру это не может быть и не должно прописываться. Собственник той или иной доли может занять целую комнату. Но это ни в коем случае не говорит о том, что он имеет право закрепить ее за собой окончательно в случае продажи квартиры по долям. Даже если в судебном порядке будет определен порядок использования долей, это ни о чем не может говорить. И никаких гарантий здесь также не может быть.



Если вас интересует вопрос продажи доли в квартире, и вы хотите сделать это с выгодой для себя, то необходимо обращаться к специалистам. Помощь адвоката здесь станет незаменимой.

как начать куда обратиться

Стоит отметить тот факт, что долевая собственность может находиться только в квартире, которая приватизирована. Данный вид собственности не имеет ничего общего с коммуналкой, в которой для каждого жильца определена своя площадь и свой лицевой счет, несмотря на то, что в ней есть места общего пользования.

Если квартира целиком и полностью принадлежит вам, то никаких проблем с ее продажей возникнуть не может. Но продажа доли в квартире – это не самая легкая задача. Ведь здесь придется продавать квартиру по частям, долям.

Гражданский Кодекс Российской Федерации предполагает, что недвижимость, которая находится в собственности нескольких лиц, принадлежит им в равных долях. Общая собственность может относиться к совместной, когда доли в квартире не определены или долевой, в том случае, когда каждый собственник обладает определенной долей.

Если говорить о совместной собственности, то здесь зачастую предполагается, что квартира принадлежит супругам, если она была куплена в момент нахождения в браке, но доли не были определены. В настоящее время так уже никто не делает. На сегодняшний день во время приватизации определение долей является обязательным условием.

Совместная собственность может быть оформлена в долевую. Стоит отметить, в определенный момент это становится необходимым условием. Зачастую доли признаются равными. Но может возникнуть и другая ситуация, когда идет речь о несовершеннолетних детях. Суд в обязательном порядке учитывает это фактор. При разделении долей квартиры помощь адвоката является обязательной.

Хамоватая властность ничтожества - то, перед чем благородство отступает с крайне неприятным чувством; ведь если амбиции хама не удовлетворятся уступкой, предстоит драка, позорная в случае победы, не говоря уж о поражении. (Елена Ермолова)
Материалы возможно не похожие на

Продажа доли в квартире

но не менее значимые



Напишите что Вы думаете по теме ... | Продажа доли в квартире

Ваш Email не публикуется. Обязательные поля помечены *

*
*